INVESTIR A DJIBOUTI
INVESTIR A DJIBOUTI: ENJEUX JURIDIQUES & OPPORTUNITES D’AFFAIRES Investir à Djibouti : un marché stratégique, des opportunités réelles, et des règles à bien maîtriser. Imaginez un pays un peu plus petit que la Belgique qui génère plus de 400 millions de dollars par an grâce à ses seuls revenus portuaires. Un territoire situé au débouché du golfe d’Aden et du détroit de Bab-el-Mandeb, l’un des couloirs maritimes les plus fréquentés au monde qui contrôle l’accès au canal de Suez et à la mer Rouge. Bienvenue à Djibouti, le hub stratégique méconnu qui transforme l’Afrique de l’Est. Carrefour stratégique entre l’Afrique, le Moyen-Orient et l’Asie, Djibouti s’affirme comme une destination d’investissement incontournable dans la Corne de l’Afrique. Au cours des vingt dernières années, Djibouti a connu une forte croissance économique grâce à des investissements dans les infrastructures, sa position géographique exceptionnelle et sa stabilité politique dans une région globalement instable. Cette petite nation d’environ un million d’habitants s’impose aujourd’hui comme la porte d’entrée vers un marché de 350 millions de consommateurs en Afrique de l’Est, à travers la zone de libre-échange du COMESA. Ports ultramodernes, zones franches attractives, infrastructures connectées … Pour les dirigeants et investisseurs internationaux en quête de nouveaux territoires de croissance, Djibouti représente une opportunité unique. Le pays ambitionne de devenir un hub régional pour le commerce, les télécommunications et la finance d’ici 2035. Son plan stratégique et économique « Vision 2035 » est orienté autour de 5 piliers : La paix La bonne gouvernance La diversification économique Le développement du capital humain La coopération Internationale & l’intégration régionale Toutefois, comme tout marché émergent, Djibouti présente des spécificités juridiques, économiques et culturelles qu’il convient de maîtriser pour réussir son implantation. Dans cet article, nous vous livrons un aperçu des opportunités d’affaires à Djibouti ainsi que les bonnes pratiques pour sécuriser et optimiser votre projet d’investissement. Les 5 atouts stratégiques qui font de Djibouti un eldorado économique 1. Une position géographique au carrefour de trois continents Djibouti occupe la position la plus stratégique de la Corne de l’Afrique. Situé à l’intersection de la mer Rouge et du golfe d’Aden, le pays contrôle l’une des routes commerciales les plus fréquentées au monde. C’est un point de passage obligé sur la route maritime entre l’Europe et l’Asie et un point de jonction entre la Péninsule Arabique et l’Afrique de l’Est. Plus de 30% du commerce maritime mondial transite par cette zone ouverte à la fois sur la mer et sur la terre. Cette position privilégiée en fait : Le point d’entrée principal vers l’Éthiopie (135 millions d’habitants), pays enclavé qui dépend à 95% du port de Djibouti pour ses échanges commerciaux. Un hub logistique vers l’Afrique de l’Est, donnant accès aux marchés du Kenya, de l’Ouganda et du Soudan du Sud. Le port naturel d’entrée de la COMESA, un marché de 350 millions d’habitants. Une plateforme d’accès aux marchés du Moyen-Orient et de l’Asie via la nouvelle Route de la Soie chinoise. 2. Des infrastructures modernes de premier plan Le pays a massivement investi ces dernières années dans des infrastructures portuaires et logistiques modernes : Le Port Polyvalent de Doraleh (financé par la DPFZA et China Merchants Group) peut accueillir des navires transportant plus de 15 000 conteneurs et dispose d’une capacité de traitement de 9 millions de tonnes par an. Le terminal à conteneurs de Djibouti (SGTD) est un hub de transbordement clé pour la région de l’Afrique de l’Est. Le Terminal Horizon (HDTL) est le seul terminal pétrolier ultramoderne d’Afrique de l’Est. La ligne ferroviaire électrique Djibouti-Addis-Abeba (756 km), inaugurée en 2018, réduit le temps de transport des marchandises de 3 jours à 12 heures. L’aéroport international Hassan Gouled Aptidon, hub pour la région, a été modernisé en 2024. 3. Une stabilité politique rare dans la région Dans une Corne de l’Afrique marquée par les conflits, Djibouti fait figure d’oasis de stabilité. Cette stabilité se traduit par : Une présence militaire internationale rassurante : bases française, américaine, chinoise, japonaise et italienne. Des institutions démocratiques stables depuis l’indépendance en 1977. Une politique de neutralité vis-à-vis des conflits régionaux. Un système juridique robuste s’inspirant du droit français. 4. Un cadre fiscal attractif avec la plus grande zone franche d’Afrique Djibouti a développé un écosystème fiscal particulièrement favorable aux entreprises étrangères en implantant plusieurs zones franches dont la Zone Franche Internationale de Djibouti (DIFTZ) qui offre un panel de mesures fiscales et douanières incitatives : Exemption d’impôts sur les revenus et de toute taxe directe et indirecte ; TVA réduite ou exemptée dans certains secteurs ; Aucune restriction en matière de rapatriement des bénéfices et des capitaux ; Exonération douanière totale pour les marchandises transitant par la zone ; Procédures administratives simplifiées et guichet unique. 5. Une croissance économique soutenue et prévisible Les chiffres parlent d’eux-mêmes : Djibouti affiche une croissance annuelle du PIB prévue à 5,1% entre 2024 et 2026, avec certaines projections atteignant 6,5% en 2024 et 6,6% en 2025, portée notamment par la reprise des activités portuaires et logistiques. Cette croissance s’appuie sur : Des revenus portuaires en hausse constante (plus de 400 millions de dollars annuels) ; Le développement du secteur des services financiers ; L’essor du numérique et des télécommunications ; Les investissements chinois massifs dans le cadre de la nouvelle Route de la Soie. Djibouti occupe la position la plus stratégique de la Corne de l’Afrique. Situé à l’intersection de la mer Rouge et du golfe d’Aden, le pays contrôle l’une des routes commerciales les plus fréquentées au monde. C’est un point de passage obligé sur la route maritime entre l’Europe et l’Asie et un point de jonction entre la Péninsule Arabique et l’Afrique de l’Est. Plus de 30% du commerce maritime mondial transite par cette zone ouverte à la fois sur la mer et sur la terre. Cette position privilégiée en fait : Le point d’entrée principal vers l’Éthiopie (135 millions d’habitants), pays enclavé qui dépend à 95% du port de Djibouti pour ses échanges commerciaux. Un hub logistique vers l’Afrique de l’Est, donnant accès aux marchés
